¡Llene de vida su piso de vacaciones! Comparta su amor por Toggenburg y la inspiradora sensación de sentirse como en casa durante sus vacaciones. Somos su socio de confianza que se ocupará de todo para que usted pueda ser un anfitrión sin preocupaciones.
1 Lodge | 44 pisos de vacaciones
Alquilar una casa de vacaciones siempre supone un gran esfuerzo. Berg & Bett No es así con letting via . Nosotros nos encargamos de todo por usted.
Berg & Bett es la persona de contacto in situ. Cuidamos de nuestros huéspedes en su vivienda y estamos a su disposición si se atasca una ventana o se avería la calefacción. Encontramos con fiabilidad la solución adecuada para cada situación.
Usted se beneficia de ingresos adicionales con un esfuerzo mínimo. Y eso no es todo: alquilando su propiedad, contribuye de forma importante a crear valor añadido para el turismo. Para un destino lleno de vida Toggenburg.
Servicios básicos: ¿Se ha atascado una ventana, de repente hace frío en la vivienda, la red WLAN no funciona o hay que cambiar una bombilla? En el peor de los casos, nos ocuparemos de ello lo antes posible. Recibirá un informe mensual. En el "Servicio completo" se incluyen 2 horas de servicio de conserjería (anuales). Por cada hora adicional de trabajo cobramos 65,00 CHF/h (incluido el desplazamiento desde Unterwasser) al mes.
Servicios de conserjería de guardia
Si lo desea, también podemos hacernos cargo de su segunda residencia con poca antelación. Obtenemos presupuestos, coordinamos a los comerciantes o llevamos a cabo pequeñas reparaciones y trabajos de mantenimiento a cargo de nuestro conserje cualificado. Con mucho gusto nos encargamos de todo tipo de servicios de cuidado planificables. Precio por hora: CHF 80,00 (incl. herramientas, equipamiento y desplazamiento desde Unterwasser).
Servicios de mantenimiento de la casa "por suscripción": Estaremos encantados de cuidar de su casa/apartamento de vacaciones de forma fiable durante todo el año. Ya se trate de revisiones periódicas de la propiedad, trabajos de jardinería y medioambientales, control de la calefacción o incluso de hacernos cargo personalmente de la propiedad y entregársela a los huéspedes. Estaremos encantados de trabajar con usted para crear una oferta personalizada para el cuidado individual de su propiedad. Calculado con una tarifa básica por hora de 65,00 CHF (incluido el desplazamiento desde Unterwasser).
Servicios de temporada: Entre temporada alta y, sobre todo, después de ella, su casa de vacaciones necesita un poco más de atención. Le ofrecemos una limpieza básica, sacudimos bien la ropa de cama y cumplimos cualquier otro deseo. Lo principal es que su segunda residencia vuelva a brillar con su esplendor habitual.
Ejemplo de limpieza básica: Cocina completa (incl. electrodomésticos y armarios por dentro, vajilla guardada y sacada), cuartos húmedos completos (incl. descalcificación), todas las habitaciones completas, todos los suelos completos (alfombras según necesidad), ventanas por dentro y por fuera (incl. marcos y galces), limpieza en seco/húmedo del mobiliario (muebles, etc.). CHF limpieza final x2 (p.ej. 2x CHF 160.-), peticiones individuales a precio de coste.
Sitio web: Creamos su propio sitio web para usted y su propiedad, que podrá utilizar para comunicarse con familiares, amigos y conocidos. Creamos la URL especialmente para usted (por ejemplo, www.bellavista.ch o www.fewobellavista.ch). Berg & Bett En segundo plano, por supuesto, nos aseguraremos de que todas las consultas, reservas, etc. se envíen directamente a . CHF 300,00/año
Homestaging: Sabemos lo que se necesita para crear una casa de vacaciones vendible y estaremos encantados de asesorarle. Para el estilismo perfecto de su casa, tenemos profesionales a nuestro lado que podemos incorporar si es necesario. Compensación en función de los gastos.
Mantenimiento de contenidos: La única constante en la vida es el cambio, y nuestros pisos de vacaciones no son una excepción. ¿Nuevas cortinas, un nuevo sofá o incluso una renovación? Estaremos encantados de tomar nuevas fotos, actualizar los textos descriptivos y asegurarnos de que su casa/apartamento de vacaciones aparezca siempre de la mejor manera. Compensación según gastos.
Berg & Bett se encarga de entregar las llaves a los huéspedes. Säntis Lodge Ya sea directamente en la casa de vacaciones o en Unterwasser.
Los huéspedes también reciben una tarjeta para los puntos de eliminación de residuos junto con la llave para que puedan deshacerse de su basura de forma gratuita.
Berg & Bett comprueba que las llaves están completas cuando se devuelve el piso de vacaciones y solicita las llaves a los huéspedes si es necesario.
Berg & Bett se encarga de que su piso de vacaciones quede perfectamente limpio después de cada entrega. Coordinamos a los limpiadores profesionales y supervisamos su trabajo.
Como propietario, puede reservar la limpieza para su propia ocupación con nosotros.
Nos aseguramos de que su piso de vacaciones se presente en línea con la imagen adecuada.
Llevamos a cabo las siguientes tareas de marketing:
También vendemos el piso en las siguientes plataformas:
Berg & Bett está a disposición de nuestros huéspedes. Disponemos de un servicio de asistencia técnica y puede ponerse en contacto con nosotros las 24 horas del día a través de un número de emergencia. Por supuesto, también somos su contacto para problemas técnicos y cualquier otra pregunta.
Los huéspedes también se benefician de las siguientes ofertas gratuitas exclusivas:
SÄNTIS LODGEDIARIO INCLUIDO EN EL :
TAMBIÉN INCLUIDO EN EL REKA VILLAGE WILDHAUS:
1 entrada por estancia a la piscina cubierta para todos los viajeros
CONDICIONES ESPECIALES FORFAITS EXCLUSIVOS
Berg & Bett se encarga de la colada fresca en su apartamento de vacaciones para la cama, el baño y la cocina. No se utilizará su ropa personal. Los huéspedes reciben la siguiente ropa de cama:
También tiene la opción de reservar un paquete de lavandería para su propia ocupación con condiciones especiales.
Berg & Bett ofrece a los huéspedes un "Paquete de Bienvenida" con el siguiente contenido:
Berg & Bett se encarga de todos los cobros al cliente. Gestionamos los pagos a usted como propietario.
Opciones de pago para huéspedes
Cualquier comisión (tarjetas de crédito y débito) cobrada por los bancos correrá por nuestra cuenta.
Divisas
Los clientes pagan en la moneda que prefieran. Nosotros realizamos la conversión al tipo de cambio vigente y le abonamos francos suizos en todos los casos. Nosotros asumimos el riesgo de cambio.
Berg & Bett Para que su propiedad pueda alquilarse a través de , debe cumplir los siguientes requisitos. Estos se basan en los requisitos para la clasificación de la Federación Suiza de Turismo (STV).
Ventanas y puertas: Están intactas y tienen un dispositivo de cierre funcional. También persianas enrollables y contraventanas.
Mobiliario: Está intacto y en condiciones de uso.
Dispositivos: Todos los dispositivos están listos para funcionar.
Suelos, paredes y baldosas: limpios y ordenados. No presentan daños por agua, moho ni grietas.
Bañeras y lavabos: Están limpios y no presentan daños significativos.
Agua caliente: Está suficientemente disponible con la ocupación máxima.
Calefacción: Se mantiene una temperatura ambiente agradable en todas las habitaciones durante el periodo de alquiler.
Luz: Hay iluminación suficiente en todas las habitaciones.
Comedor: Hay disponible una mesa de comedor con sillas en función del número de personas.
Camas: Todas las camas tienen un somier intacto y colchones limpios e intactos con protectores de colchón.
Tamaño de las camas: Todas las camas deben tener un tamaño mínimo de 0,90 m x 1,90 m (excepciones: camas supletorias, camas armario, camas infantiles, literas o Grand-Lits). Los Grand-Lits deben medir al menos 1,60 m x 1,90 m.
Armario y perchero: Disponibles en cada habitación.
Cocina: Se dispone de instalaciones para cocinar (al menos una cocina pequeña) con rechaud, utensilios de cocina y agua corriente.
Frigorífico: Está disponible y es funcional.
Internet WLAN: Está instalada y funciona.
Casa: La casa tiene un nombre y está etiquetada en consecuencia. La propiedad también está etiquetada con el nombre del propietario y el número de la casa. Esto hace que el alojamiento sea claramente reconocible para los huéspedes.
Hay una manta ignífuga o un extintor portátil en la casa. En el mejor de los casos, la manta ignífuga en la cocina.
Pequeño inventario: Al menos el siguiente pequeño inventario está disponible a la llegada: Baño/WC: pequeño suministro de papel higiénico, escobilla de baño, posiblemente jabón de manos, Cocina: líquido lavavajillas, cepillo lavavajillas, pastillas o polvo para lavavajillas, General: aspiradora incl. bolsa de repuesto, limpiacristales, escoba, recogedor y escoba, pequeñas herramientas, bombillas de repuesto.
Berg & Bett En la propiedad hay una carpeta de información recopilada por . Además, el material de información turística más reciente está siempre disponible en la casa.
Berg & BettBolsa de bienvenida in situ de :Sorpresas culinarias de Toggenburg, papel higiénico y doméstico, bolsas de basura, trapo y esponja, pestañas para lavavajillas, 1er juego de cápsulas de café.
Berg & Bett Varios requisitos mínimos en materia de información/contacto y entrega de pisos se reconocen automáticamente y, por tanto, los cumple .
¿Su propiedad ya no es comercializable? Podemos ayudarle a recuperar su propiedad. En el marco de un proyecto de PNR con Turismo de Toggenburgo, podemos ofrecerle los siguientes servicios.
1. ENCUENTRO En un diálogo sin compromiso, le presentaremos nuestros servicios de asistencia y comprobaremos qué expertos deben consultarse en función del inmueble concreto.
2 . EXPERTOS Los especialistas en construcción, arquitectos o administradores de edificios están a su disposición para ayudarle con la reforma. El alcance de la reforma puede variar enormemente.
Berg & Bett 3 . OPORTUNIDADES DE INGRESOS prepara una estimación individual de los futuros ingresos por alquiler (en función del mobiliario, el tamaño, la ubicación, etc.) que son posibles como resultado de la reforma.
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4 . DECLARACIÓN DE INTENCIÓN Con una declaración de intenciones, usted acepta el apoyo gratuito para su segunda vivienda y la mediación a través de . 5. FINANCIACIÓN Los expertos le mostrarán opciones de financiación personalizadas y le prepararán una oferta de financiación concreta. También le explicarán las implicaciones fiscales de la reforma y el alquiler.
6 . PLANIFICACIÓN DEL DISEÑO Los expertos en construcción elaborarán un diseño preliminar, incluido un presupuesto de costes, adaptado a sus necesidades y deseos.
7. REFORMA Usted decide con quién y cuándo desea realizar la reforma. Toggenburg Tourismus y sus expertos estarán encantados de ayudarle a elegir un socio.
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Berg & Bett 8 . ALQUILER OVER pondrá su piso de vacaciones a disposición de los huéspedes y se encargará de todas las tareas asociadas.
PD: ¿Sabía que la rehabilitación también tiene ventajas fiscales?
¿Le interesa?
Rellene el formulario y estaremos encantados de ponernos en contacto con usted e informarle de todas nuestras ofertas y servicios.
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Betriebs AG Hauptstrasse 16 CH-9657 Unterwasser
