Riempite di vita il vostro appartamento per le vacanze! Condividete l'amore per il Toggenburgo e la sensazione stimolante di sentirsi a casa durante le vacanze. Siamo il vostro partner affidabile che si occuperà di tutto affinché possiate essere ospiti spensierati.
1 Lodge | 44 appartamenti per vacanze
Affittare una casa per le vacanze comporta sempre un grande impegno. Non è così se affittate la vostra casa vacanze tramite Berg & Bett. Ci occupiamo noi di tutta l'attività per voi.
Berg & Bett è il vostro contatto locale. Ci prendiamo cura dei nostri ospiti nella vostra proprietà e siamo a disposizione se una finestra è bloccata o un sistema di riscaldamento si rompe. Troviamo in modo affidabile la soluzione giusta per ogni situazione.
Beneficiate di un reddito aggiuntivo con il minimo sforzo. E non è tutto: affittando la vostra proprietà, date un importante contributo alla creazione di valore aggiunto per il turismo. Per una destinazione vivace Toggenburg.
Servizi di base: Una finestra è bloccata, fa improvvisamente freddo nell'immobile, la WLAN non funziona o una lampadina deve essere sostituita? Se il peggio si fa sentire, ce ne occuperemo il più rapidamente possibile. Riceverete un rapporto mensile. 2 ore di servizio di custodia (annualmente) sono incluse nel "Servizio completo". Per ogni ulteriore ora di lavoro addebitiamo 65,00 CHF/h (incluso il viaggio da Unterwasser) al mese.
Servizi di assistenza su chiamata
Su richiesta, possiamo occuparci della vostra seconda casa anche con breve preavviso. Possiamo richiedere preventivi, coordinare artigiani o organizzare piccole riparazioni e manutenzioni da parte del nostro custode qualificato. Siamo lieti di occuparci di tutti i tipi di servizi di cura pianificabili. Tariffa oraria: CHF 80.00 (compresi gli attrezzi, l'equipaggiamento e il viaggio da Unterwasser).
Servizi di manutenzione della casa "su abbonamento": siamo lieti di occuparci in modo affidabile della vostra casa/appartamento per le vacanze durante tutto l'anno. Che si tratti di controlli regolari dell'immobile, di lavori in giardino e nell'ambiente, di monitoraggio del riscaldamento o anche di prendere in consegna e consegnare personalmente l'immobile agli ospiti. Saremo lieti di collaborare con voi per creare un'offerta personalizzata per la cura della vostra proprietà. Calcolata su una tariffa oraria base di CHF 65.00 (incluso il viaggio da Unterwasser).
Servizi stagionali: Tra un'alta stagione e l'altra e soprattutto dopo un'alta stagione, la vostra casa vacanze ha bisogno di un po' più di attenzione. Offriamo una pulizia di base, diamo una bella scrollata alla biancheria da letto e soddisfiamo ogni altro desiderio. L'importante è che la vostra seconda casa torni a splendere nel suo solito splendore.
Esempio di pulizia di base: Cucina completa (compresi gli elettrodomestici e gli armadi all'interno, le stoviglie messe e tolte), locali umidi completi (compresa la decalcificazione), tutte le stanze complete, tutti i pavimenti completi (tappeti a seconda delle esigenze), finestre interne ed esterne (compresi i telai e le battute), pulizie a secco/umide dell'arredamento (mobili, ecc.). Pulizia finale x2 CHF (es. 2x CHF 160.-), richieste individuali al costo.
Sito web: creiamo un sito web per voi e per la vostra proprietà, che potrete utilizzare per comunicare con familiari, amici e conoscenti. Creiamo l'URL appositamente per voi (ad esempio www.bellavista.ch o www.fewobellavista.ch). Naturalmente ci assicuriamo che tutte le richieste, le prenotazioni ecc. arrivino direttamente a Berg & Bett. CHF 300.00/anno
Homestaging: Sappiamo cosa serve per creare una casa per le vacanze commerciabile e siamo felici di consigliarvi. Per uno styling perfetto della vostra casa, abbiamo al nostro fianco dei professionisti che possiamo coinvolgere se necessario. Compenso in base alle spese.
Manutenzione dei contenuti: l'unica costante della vita è il cambiamento, e i nostri appartamenti per le vacanze non fanno eccezione. Nuove tende, un nuovo divano o addirittura una ristrutturazione? Saremo lieti di scattare nuove foto, aggiornare i testi descrittivi e fare in modo che la vostra casa vacanze/appartamento appaia sempre nella migliore luce. Compenso in base alle spese.
Berg & Bett si occupa di consegnare le chiavi agli ospiti. Direttamente presso la casa vacanze o presso il Säntis Lodge di Unterwasser.
Insieme alla chiave, gli ospiti ricevono anche una tessera per i punti di smaltimento dei rifiuti, in modo da poterli smaltire gratuitamente.
Berg & Bett controlla che le chiavi siano complete alla riconsegna dell'appartamento e, se necessario, le richiede agli ospiti.
Berg & Bett si assicura che il vostro appartamento sia perfettamente pulito dopo ogni affitto. Coordiniamo gli addetti alle pulizie professionali e controlliamo il loro lavoro.
In qualità di proprietario, è possibile prenotare le pulizie per il proprio impiego presso di noi.
Ci assicuriamo che il vostro appartamento per le vacanze sia presentato nella giusta luce online.
Svolgiamo le seguenti attività di marketing:
Vendiamo l'appartamento anche sulle seguenti piattaforme:
Berg & Bett è a disposizione dei suoi ospiti. Disponiamo di un helpdesk e possiamo essere contattati 24 ore su 24 tramite un numero di emergenza. Naturalmente, siamo anche il vostro contatto per i problemi tecnici e per tutte le altre domande.
Gli ospiti possono inoltre beneficiare delle seguenti offerte esclusive gratuite:
INCLUSO OGNI GIORNO NEL SÄNTIS LODGE:
INCLUSO ANCHE NEL VILLAGGIO REKA WILDHAUS:
1 ingresso per soggiorno alla piscina coperta per tutti i viaggiatori
CONDIZIONI SPECIALI ESCLUSIVE SKIPASS
Berg & Bett si occupa della biancheria fresca nell'appartamento di vacanza per il letto, il bagno e la cucina. La vostra biancheria personale non verrà utilizzata. Agli ospiti viene fornita la seguente biancheria:
È inoltre possibile prenotare un pacchetto lavanderia per il proprio alloggio a tariffe speciali.
Berg & Bett offre agli ospiti un "Pacchetto di benvenuto" con i seguenti contenuti:
Berg & Bett si occupa di tutto il recupero crediti presso il cliente. Noi gestiamo i pagamenti a voi come proprietari.
Opzioni di pagamento per gli ospiti
Eventuali commissioni (carte di credito e di debito) applicate dalle banche saranno a nostro carico.
Valute
I clienti pagano nella loro valuta preferita. Noi convertiamo al tasso di cambio corrente e vi accreditiamo in ogni caso dei franchi svizzeri. Il rischio di cambio è a nostro carico.
Per poter affittare la vostra proprietà tramite Berg & Bett, dovete soddisfare i seguenti requisiti. Questi si basano sui requisiti per la classificazione della Federazione Svizzera del Turismo (STV).
Finestre e porte: sono intatte e dotate di un dispositivo di chiusura funzionante. Anche tapparelle e persiane.
Mobili: sono intatti e pronti all'uso.
Dispositivi: tutti i dispositivi sono pronti per il funzionamento.
Pavimenti/pareti/piastrelle: sono puliti e ordinati. Non sono presenti danni da acqua, muffa o crepe.
Vasche e lavabi: sono puliti e non presentano danni significativi.
Acqua calda: è sufficientemente disponibile in caso di occupazione massima.
Riscaldamento: in tutte le stanze viene mantenuta una temperatura gradevole durante il periodo di locazione.
Luce: l'illuminazione è sufficiente in tutte le stanze.
Zona pranzo: un tavolo da pranzo con sedie è disponibile in base al numero di persone.
Letti: Tutti i letti hanno un sotto letto intatto e materassi puliti e intatti con protezioni per materassi.
Dimensioni dei letti: tutti i letti hanno una dimensione minima di 0,90 m x 1,90 m (eccezioni: letti aggiuntivi, letti armadio, letti per bambini, letti a castello o Grand-Lits). I Grand-Lit devono essere di almeno 1,60 m x 1,90 m.
Armadio e appendiabiti: disponibili in ogni camera.
Cucina: Sono disponibili attrezzature per cucinare (almeno un cucinino) con rechaud, utensili da cucina e acqua corrente.
Frigorifero: è disponibile e funzionante.
WLAN Internet: È installato e funzionante.
Casa: la casa ha un nome ed è etichettata di conseguenza. Anche la proprietà è etichettata con il nome del proprietario e il numero civico. In questo modo l'alloggio è chiaramente riconoscibile per gli ospiti.
In casa c'è una coperta antincendio o un estintore portatile. Idealmente entrambi, la coperta antincendio in cucina.
Piccola scorta: all'arrivo è disponibile almeno la seguente piccola scorta: Bagno/WC: piccola scorta di carta igienica, scopino, eventualmente sapone per le mani, Cucina: detersivo per piatti, spazzola per piatti, pastiglie o polvere per lavastoviglie, Generale: aspirapolvere con sacchetto di ricambio, detergente per vetri, scopa, paletta e scopa, piccoli attrezzi, lampadine di ricambio
Nella struttura è disponibile un fascicolo informativo redatto da Berg & Bett. Inoltre, il materiale informativo turistico più recente è sempre disponibile in casa.
Borsa di benvenuto in loco da Berg & Bett: sorprese culinarie del Toggenburgo, carta igienica e per la casa, sacchetti per la spazzatura, strofinacci e spugne, tabs per lavastoviglie, primo set di capsule per il caffè
Berg & Bett soddisfa automaticamente diversi requisiti minimi nelle aree di informazione/contatto e di consegna dell'appartamento.
Il vostro immobile non è più commerciabile? Possiamo aiutarvi a rimettere in sesto la vostra proprietà. Nell'ambito di un progetto NRP con il Toggenburg Turismo, possiamo offrirvi i seguenti servizi.
1. INCONTRO In un dialogo non vincolante, vi presenteremo i nostri servizi di assistenza e verificheremo quali esperti consultare in base all'immobile specifico.
2 . ESPERTI Specialisti dell'edilizia, architetti o amministratori di condominio sono a disposizione per assistervi nella ristrutturazione. La portata della ristrutturazione può variare notevolmente.
3 . OPPORTUNITÀ DI REDDITO Berg & Bett elaborerà una stima individuale del futuro reddito da locazione (in base all'arredamento, alle dimensioni, all'ubicazione, ecc.
4 . DICHIARAZIONE D'INTESA Con una dichiarazione d'intenti, accettate l'assistenza gratuita della vostra seconda casa e la mediazione di Berg & Bett. 5. FINANZIAMENTO Gli esperti vi mostreranno le opzioni di finanziamento personalizzate e prepareranno un'offerta di finanziamento concreta. Vengono inoltre spiegate le implicazioni fiscali della ristrutturazione e della locazione.
6 . PROGETTAZIONE Gli esperti di costruzione elaborano un progetto preliminare, comprensivo di un preventivo di spesa, su misura per le vostre esigenze e i vostri desideri.
7 . RISTRUTTURAZIONE Sarete voi a decidere con chi e quando realizzare la ristrutturazione. Toggenburg Turismo e i suoi esperti saranno lieti di aiutarvi a scegliere un partner.
8 . AFFITTO TRAMITE BERG & BETT Berg & Bett organizza il vostro appartamento per gli ospiti e si occupa di tutte le attività connesse.
PS: Sapevate che la ristrutturazione ha anche dei vantaggi fiscali?
Siete interessati?
Compilate il modulo e saremo lieti di contattarvi per informarvi su tutte le nostre offerte e i nostri servizi.
Berg & Bett Betriebs AG Hauptstrasse 16 CH-9657 Unterwasser
