Füllen Sie Ihre Ferienwohnung mit Leben! Teilen Sie Ihre Liebe zum Toggenburg und das begeisternde Gefühl, während der Ferien wie zuhause zu sein. Wir sind Ihr verlässlicher Partner, der sich um alles kümmert, damit Sie unbeschwert Gastgeber sein können.
1 Lodge | 47 Ferienwohnungen | 2 Gruppenhäuser
Die Vermietung eines Ferienobjekts ist immer mit Aufwand verbunden. Nicht so bei einer Vermietung über Berg & Bett. Wir wickeln das komplette Business für Sie ab.
Berg & Bett ist der Ansprechpartner vor Ort. Wir betreuen unsere Gäste in Ihrem Objekte und sind zur Stelle, wenn ein Fenster klemmt oder eine Heizung aussteigt. Verlässlich suchen wir in jeder Situation die passende Lösung.
Sie profitieren von zusätzlichen Einnahmen bei minimalem Aufwand. Und nicht nur das: mit der Vermietung Ihres Objekts leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur touristischen Wertschöpfung. Für eine lebendige Destination Toggenburg.
Damit Ihr Zweitheim jederzeit in bestem Zustand erstrahlt, bieten wir Ihnen ein Rundum-Paket an Dienstleistungen – von schnellen Einsätzen bei kleineren Reparaturen bis hin zur zuverlässigen Ganzjahresbetreuung. Ob Hauswartung auf Abruf, Abo-Modelle, saisonale Grundreinigungen oder Extras wie eine eigene Webseite, Homestaging und Contentpflege: Mit Berg & Bett ist Ihr Zuhause in den Bergen immer bestens betreut.
BASIS-DIENSTLEISTUNGEN
Klemmt ein Fenster, ist es plötzlich kalt im Objekt, kommt das WLAN nicht auf Touren oder muss eine Glühbirne ausgetauscht werden? Im Fall der Fälle kümmern wir uns so schnell wie nötig darum. Sie erhalten einen monatlichen Rapport. 2 Stunden Hauswartungsdienstleistungen (jährlich) sind im «Full Service» inbegriffen. Jede zusätzlich geleistete Stunde rechnen wir mit dem Ansatz von CHF 65.-/h (inkl. Anfahrt ab Unterwasser) monatlich ab.
HAUSWARTSDIENSTLEISTUNGEN AUF ABRUF
Auf Wunsch kümmern wir uns auch kurzfristig um Ihren Zweitwohnsitz. Wir holen Offerten ein, koordinieren Handwerker oder nehmen kleinere Reparaturen und Unterhaltsarbeiten durch unseren qualifizierten Hauswart vor. Gerne übernehmen wir planbare Hauswartungsdienstleistungen aller Art mit einem Stundenansatz von CHF 80.- (inkl. Werkzeug, Geräte und Anfahrt ab Unterwasser).
HAUSWARTUNGSDIENSTLEISTUNGEN «IM ABO»
Gerne kümmern wir uns zuverlässig ganzjährig um Ihr Ferienhaus/Ihre Ferienwohnung. Ob regelmässige Objektkontrollen, Garten- und Umgebungsarbeiten, Überwachung der Heizung oder sogar die persönliche Übernahme und Übergabe des Objekts an die Gäste. Gerne erstellen wir zusammen mit Ihnen ein massgeschneidertes Angebot für die individuelle Betreuung Ihrer Liegenschaft. Berechnung mit Basis-Stundenansatz CHF 65.- (inkl. Anfahrt ab Unterwasser).
SAISONLEISTUNGEN
Zwischendurch und vor allem nach einer strengen Hauptsaison, braucht Ihr Ferienhaus etwas mehr Aufmerksamkeit. Wir bieten Grundreinigungen an, schütteln Ihre Bettwäsche kräftig durch und erfüllen auch jeden anderen Wunsch. Hauptsache, Ihr Zweitheim erstrahlt danach wieder in gewohntem Glanz.
Beispiel Grundreinigung: Küche komplett (inkl. Geräte und Schränke innen, Geschirr ein- und ausräumen), Nasszellen komplett (inkl. Entkalken), sämtliche Zimmer komplett, sämtliche Böden komplett (Teppiche nach Bedarf), Fenster innen und aussen (inkl. Rahmen und Falze), Einrichtungsgegenstände (Möbel, usw.) trocken/feucht abwischen. CHF Endreinigung x2 (Bsp. 2x CHF 160.-), individuelle Wünsche nach Aufwand.
WEBSEITE
Wir erstellen für Sie und Ihre Liegenschaft eine eigene Webseite, die Sie zur Kommunikation in der Familie, bei Freunden und Bekannten nutzen können. Die URL erstellen wir eigens für Sie (Bsp. www.bellavista.ch oder www.fewobellavista.ch). Im Hintergrund sorgen wir selbstverständlich dafür, dass alle Anfragen, Buchungen, etc. direkt zu Berg & Bett gelangen. CHF 300.-/Jahr
HOMESTAGING
Wir wissen was es für ein marktfähiges Feriendomizil braucht und beraten Sie gerne. Für das perfekte Styling Ihrer Wohnung haben wir Profis an unserer Seite, die wir auf Wunsch mit ins Boot holen. Entschädigung nach Aufwand.
CONTENTUNTERHALT
Das einzige Beständige im Leben ist die Veränderung – das widerfährt auch unseren Ferienwohnungen. Neue Vorhänge, neues Sofa oder wurde sogar ein Umbau realisiert? Gerne erstellen wir aktuelle Fotos, passen die Beschreibungstexte an und sorgen dafür, dass Ihre Liegenschaft stets im besten Licht erscheint. Abrechnung nach Aufwand.
Berg & Bett übernimmt die Schlüsselübergabe für Ihre Gäste – entweder direkt im Ferienhaus oder in der Säntis Lodge in Unterwasser. Gemeinsam mit dem Schlüssel erhalten die Gäste eine Entsorgungskarte, mit der sie ihren Kehricht kostenlos bei den vorgesehenen Stellen abgeben können.
Bei der Rückgabe prüft Berg & Bett die Schlüssel auf Vollständigkeit und fordert gegebenenfalls fehlende Exemplare von den Gästen zurück.
Berg & Bett sorgt dafür, dass Ihre Ferienwohnung nach jeder Abgabe gründlich und fachgerecht gereinigt wird. Wir koordinieren professionelle Reinigungskräfte und kontrollieren deren Arbeit.
Als Eigentümer können Sie für Ihre Eigenbelegung die Reinigung bei uns buchen.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Ferienwohnung online ins richtige Licht rückt.
UNSERE LEISTUNGEN
IHRE SICHTBARKEIT
Berg & Bett ist für die Gäste da. Wir unterhalten einen Helpdesk und sind rund um die Uhr über eine Notfallnummer erreichbar. Natürlich sind wir auch Ansprechpartner für technische Probleme und alle anderen Fragen.
Zudem profitieren die Gäste von diversen folgenden kostenlosen Exklusiv-Angeboten:
TÄGLICH INKLUSIVE IN DER SÄNTIS LODGE
ZUSÄTZLICH INKLUSIVE IM REKA DORF WILDHAUS
EXKLUSIVE SONDERKONDITIONEN SKIPÄSSE
Berg & Bett kümmert sich um frische Wäsche in Ihrer Ferienwohnung für Bett, Bad und Küche. Ihre persönliche Wäsche wird nicht benutzt. Die Gäste erhalten folgende Wäsche gestellt:
Sie haben die Möglichkeit, für Ihre Eigenbelegung ebenfalls ein Wäschepaket zu Sonderkonditionen zu buchen.
Berg & Bett stellt den Gästen ein «Starter Paket» mit folgendem Inhalt zur Verfügung:
Berg & Bett wickelt das komplette Inkasso gegenüber den Gästen ab. Wir managen die Zahlungen gegenüber Ihnen als Eigentümer.
ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR GÄSTE
Allfällige Kommission (Kredit- und Debitkarten) von Seiten der Banken tragen wir.
WÄHRUNGEN
Die Kunden zahlen in ihrer bevorzugten Währung. Wir rechnen zum tagesaktuellen Kurs um und schreiben Ihnen in jedem Fall Schweizer Franken gut. Das Währungsrisiko tragen wir.
Damit Ihr Objekt über Berg & Bett vermietet werden kann, müssen folgende Anforderungen erfüllt sein. Diese sind angelehnt an die Anforderungen für die Klassifikation des Schweizer Tourismus-Verband (STV).
FENSTER UND TÜREN
Intakt und mit funktionsfähiger Schliessvorrichtung, inklusive Roll- und Fensterläden.
MOBILIAR
In einwandfreiem und gebrauchsfertigem Zustand.
GERÄTE
Alle Geräte sind betriebsbereit.
BODENBELÄGE, WÄNDE UND PLÄTTLI
Sauber, gepflegt und frei von Wasserschäden, Schimmel oder Rissen.
WANNEN UND WASCHBECKEN
Sauber und ohne wesentlichen Schäden auf.
WARMWASSER
Für die maximale Belegung ausreichend vorhanden.
HEIZUNG
Während der Vermietungsperiode herrscht in allen Wohnräumen eine angenehme Raumtemperatur.
LICHT
Ausreichende Beleuchtung in allen Räumen.
ESSBEREICH
Ein Esstisch mit Stühlen entsprechend der Anzahl Personen vorhanden.
BETTEN
Alle Betten besitzen intakte Unterbetten sowie saubere und intakte Matratzen mit Matratzenschonern. Die Standardbettgrösse beträgt mindestens 0.90 m x 1.90 m (Ausnahmen: Zusatz-, Schrank-, Kinder-, Etagenbetten oder Grand-Lits; diese müssen mindestens 1.60 m x 1.90 m gross sein).
KLEIDERSCHRANK UND KLEIDERABLAGE
Pro Schlafzimmer vorhanden.
KOCHEN
Kochgelegenheit (mindestens Kochnische) mit Rechaud, Kochgeschirr und fliessendem Wasser.
KÜHLSCHRANK
Vorhanden und funktionsfähig.
WLAN
Installiert und einsatzbereit.
HAUS
Das Haus trägt einen Namen und ist entsprechend beschriftet. Das Objekt ist zudem mit dem Namen des Eigentümers und der Hausnummer gekennzeichnet. So ist die Unterkunft für Gäste klar zu erkennen.
SICHERHEITSAUSSTATTUNG
Löschdecke oder Handfeuerlöscher im Haus, idealerweise beides; die Löschdecke in der Küche.
KLEININVENTAR
Bei Ankunft der Gäste ist mindestens folgendes Kleininventar vorhanden:
Ihre Wohnung ist nicht mehr marktfähig? Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie wieder auf Vordermann zu bringen. Im Rahmen eines NRP-Projektes mit Toggenburg Tourismus können wir Ihnen folgende Dienstleistungen anbieten.
1. TREFFEN
In einem unverbindlichen Austausch stellen wir Ihnen unsere Unterstützungsleistungen vor und prüfen anhand des konkreten Objekts, welche Experten hinzugezogen werden sollen.
2. EXPERTEN
Baufachmann, Architekt oder Bauverwaltung stehen Ihnen bei der Sanierung zur Verfügung. Der Sanierungsumfang kann sehr unterschiedlich ausfallen.
3. ERTRAGSMÖGLICHKEITEN
Berg & Bett erstellt eine individuelle Schätzung über die künftigen Mieteinnahmen (anhand der Ausstattung, Grösse, Lage etc.), die durch eine Sanierung möglich sind.
4. ABSICHTSERKLÄRUNG
Mit einer Absichtserklärung stimmen Sie der kostenlosen Unterstützunghilfe Ihres Zweitheims und der Vermittlung über Berg & Bett zu.
5. FINANZIERUNG
Experten zeigen auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten auf und erstellen ein konkretes Finanzierungsangebot. Ebenso werden steuerrechtliche Auswirkungen einer Sanierung und Vermietung aufgezeigt.
6. ENTWURFSPLANUNG
Die Bauexperten erstellen einen auf Ihre Ansprüche und Wünsche abgestimmten Vorentwurf inkl. Kostenschätzung.
7. SANIERUNG
Sie entscheiden, mit wem und wann Sie die Sanierung umsetzen möchten. Toggenburg Tourismus und ihre Experten bieten gerne Hand bei der Auswahl der Partner.
8. VERMIETUNG ÜBER BERG & BETT
Berg & Bett vermittelt Ihre Ferienwohnung an Gäste und übernimmt alle damit verbundenen Aufgaben.
PS: Haben Sie gewusst, dass eine Sanierung auch steuerliche Vorteile mit sich bringt?
Interessiert?
Füllen Sie das Formular aus, wir nehmen gerne mit Ihnen Kontakt auf und informieren Sie über alle unsere Angebote und Services.
