Donnez vie à votre appartement de vacances ! Partagez votre amour pour le Toggenburg et le sentiment enthousiasmant d'être comme chez soi pendant les vacances. Nous sommes votre partenaire fiable, qui s'occupe de tout pour que vous puissiez être un hôte sans souci.
1 lodge | 50 appartements de vacances | 2 gîtes de groupe
La location d'un logement de vacances est toujours liée à des dépenses. Ce n'est pas le cas pour une location sur Berg & Bett. Nous gérons l'ensemble du business pour vous.
Berg & Bett est l'interlocuteur sur place. Nous nous occupons de nos hôtes dans leur propriété et sommes là lorsqu'une fenêtre se coince ou qu'un chauffage tombe en panne. Nous cherchons de manière fiable une solution adaptée à chaque situation.
Vous bénéficiez de revenus supplémentaires pour un minimum de dépenses. Et ce n'est pas tout : en louant votre objet, vous apportez une contribution importante à la création de valeur touristique. Pour une destination Toggenburg vivante.
Pour que votre résidence secondaire soit toujours en parfait état, nous vous proposons un ensemble complet de prestations de services, allant d'interventions rapides pour de petites réparations à un suivi fiable tout au long de l'année. Qu'il s'agisse d'une conciergerie sur appel, de modèles d'abonnement, de nettoyages de base saisonniers ou d'extras tels qu'un propre site web, le homestaging et l'entretien du contenu : avec Berg & Bett , votre maison à la montagne est toujours parfaitement prise en charge.
PRESTATIONS DE BASE
Une fenêtre se coince, il fait soudainement froid dans le logement, le Wi-Fi ne fonctionne pas correctement ou une ampoule doit être remplacée ? En cas de problème, nous nous en occupons aussi rapidement que nécessaire. Vous recevez un rapport mensuel. 2 heures de services de conciergerie (par an) sont comprises dans la formule « Full Service ». Chaque heure supplémentaire effectuée est facturée au tarif de 65 CHF/h (déplacement depuis Unterwasser compris) chaque mois.
SERVICES DE CONCIERGE À LA DEMANDE
Sur simple demande, nous nous occupons de votre résidence secondaire, même à court terme. Nous demandons des devis, coordonnons les interventions des artisans ou effectuons de petites réparations et des travaux d'entretien grâce à notre concierge qualifié. Nous nous chargeons volontiers de tous types de prestations d'entretien prévisibles, au tarif horaire de 80 CHF (outils, matériel et déplacement depuis Unterwasser compris).
SERVICES D'ENTRETIEN « PAR ABONNEMENT »
Nous nous chargeons volontiers et en toute fiabilité de l'entretien de votre maison ou appartement de vacances tout au long de l'année. Qu'il s'agisse de contrôles réguliers du bien, d'entretien du jardin et des abords, de la surveillance du chauffage ou même de la prise en charge et de la remise en mains propres du bien aux hôtes. Nous nous ferons un plaisir d’élaborer avec vous une offre sur mesure pour la gestion personnalisée de votre bien immobilier. Tarification sur la base d’un tarif horaire de 65 CHF (déplacement depuis Unterwasser compris).
PRESTATIONS SAISONNIÈRES
De temps à autre, et surtout après une haute saison intense, votre maison de vacances a besoin d’un peu plus d’attention. Nous proposons des nettoyages en profondeur, secouons vigoureusement votre linge de lit et répondons à toutes vos autres demandes. L’essentiel, c’est que votre résidence secondaire retrouve ensuite tout son éclat habituel.
Exemple de nettoyage en profondeur : cuisine complète (y compris l'intérieur des appareils et des placards, rangement et déballage de la vaisselle), salles d'eau complètes (y compris détartrage), toutes les pièces complètes, tous les sols complets (tapis si nécessaire), fenêtres intérieures et extérieures (y compris les cadres et les rainures), nettoyage à sec ou humide des éléments d'ameublement (meubles, etc.). CHF pour le nettoyage de fin de bail x2 (ex. : 2 x CHF 160.-), demandes particulières facturées en fonction du temps passé.
SITE WEB
Nous créons pour vous et votre bien immobilier un site web dédié, que vous pourrez utiliser pour communiquer avec votre famille, vos amis et vos connaissances. Nous créons l'URL spécialement pour vous (par ex. www.bellavista.ch ou www.fewobellavista.ch). En arrière-plan, nous veillons bien sûr à ce que toutes les demandes, réservations, etc. soient directement transmises à Berg & Bett . 300 CHF/an
HOMESTAGING
Nous savons ce qu'il faut pour rendre un logement de vacances attractif sur le marché et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller. Pour une mise en valeur parfaite de votre logement, nous travaillons avec des professionnels que nous pouvons faire intervenir à votre demande. Rémunération en fonction du temps passé.
MAINTENANCE DU CONTENU
La seule constante dans la vie, c'est le changement – et cela vaut également pour nos locations de vacances. De nouveaux rideaux, un nouveau canapé, voire des travaux de rénovation ? Nous nous ferons un plaisir de prendre des photos récentes, d'adapter les descriptions et de veiller à ce que votre bien immobilier soit toujours présenté sous son meilleur jour. Facturation au temps passé.
Berg & Bett se charge de remettre les clés à vos hôtes - soit directement dans la maison de vacances, soit au Säntis Lodge à Unterwasser. En même temps que la clé, les hôtes reçoivent une carte d'élimination avec laquelle ils peuvent déposer gratuitement leurs ordures aux endroits prévus à cet effet.
Lors de la restitution Berg & Bett vérifie que les clés sont complètes et réclame le cas échéant les exemplaires manquants aux hôtes.
Berg & Bett veille à ce que votre logement de vacances soit nettoyé à fond et de manière professionnelle après chaque remise. Nous coordonnons des nettoyeurs professionnels et contrôlons leur travail.
En tant que propriétaire, vous pouvez réserver le nettoyage chez nous pour votre propre occupation.
Nous veillons à ce que votre logement de vacances soit mis en ligne sous la bonne lumière.
NOS SERVICES
VOTRE VISIBILITÉ
Berg & Bett est à la disposition des hôtes. Nous gérons un helpdesk et sommes joignables 24 heures sur 24 via un numéro d'urgence. Bien entendu, nous sommes également l'interlocuteur pour les problèmes techniques et toutes les autres questions.
En outre, les hôtes bénéficient de diverses offres exclusives gratuites :
TOUS LES JOURS INCLUS DANS LE SÄNTIS LODGE
INCLUS EN PLUS DANS LE VILLAGE REKA DE WILDHAUS
CONDITIONS SPÉCIALES EXCLUSIVES POUR LES FORFAITS DE SKI
Berg & Bett s'occupe du linge propre dans votre appartement de vacances pour le lit, la salle de bains et la cuisine. Votre linge personnel n'est pas utilisé. Les hôtes reçoivent le linge suivant :
Vous avez également la possibilité de réserver un paquet de linge à des conditions spéciales pour votre propre occupation.
Berg & Bett met à la disposition des hôtes un "paquet de démarrage" avec le contenu suivant :
Berg & Bett s'occupe de l'encaissement complet vis-à-vis des hôtes. Nous gérons les paiements vis-à-vis de vous en tant que propriétaire.
MOYENS DE PAIEMENT POUR LES HÔTES
Les éventuelles commissions (cartes de crédit et de débit) de la part des banques sont à notre charge.
MONNAIES
Les clients paient dans leur monnaie préférée. Nous convertissons au cours du jour et vous créditons dans tous les cas des francs suisses. Nous assumons le risque de change.
Pour que votre objet puisse être loué via Berg & Bett , les exigences suivantes doivent être remplies. Celles-ci s'inspirent des exigences pour la classification de la Fédération suisse du tourisme (FST).
FENÊTRES ET PORTES
En bon état et dotées d'un système de fermeture en état de marche, volets roulants et volets compris.
MOBILIER
En parfait état et prêt à l'emploi.
APPAREILS
Tous les appareils sont opérationnels.
REVÊTEMENTS DE SOL, MURS ET CARREAUX
Propres, bien entretenus et exempts de dégâts causés par l'eau, de moisissures ou de fissures.
BAIGNOIRES ET LAVABOS «
»
Propres et sans dommages notables.
EAU CHAUDE
Quantité suffisante pour une occupation maximale.
CHAUFFAGE
Pendant la période de location, une température ambiante agréable règne dans toutes les pièces d'habitation.
ÉCLAIRAGE
Un éclairage suffisant dans toutes les pièces.
SALLE À MANGER «
»
Une table à manger avec des chaises en nombre suffisant pour accueillir tous les convives.
LITS
Tous les lits sont équipés de sommiers en bon état ainsi que de matelas propres et en bon état, recouverts de protège-matelas. La taille standard des lits est d’au moins 0,90 m x 1,90 m (exceptions : lits d’appoint, lits-armoires, lits d’enfants, lits superposés ou grands lits ; ceux-ci doivent mesurer au moins 1,60 m x 1,90 m).
ARMOIRE ET PORTE-VÊTEMENTS
Une par chambre.
CUISINE
Cuisine (au moins un coin cuisine) équipée d'un réchaud, d'ustensiles de cuisine et d'eau courante.
RÉFRIGÉRATEUR «
»
Disponible et en état de marche.
Wi-Fi
Installé et prêt à l'emploi.
MAISON «
»
La maison porte un nom et est signalée en conséquence. Le bâtiment est également identifié par le nom du propriétaire et le numéro de rue. Les hôtes peuvent ainsi reconnaître facilement le logement.
ÉQUIPEMENT DE SÉCURITÉ
Une couverture anti-feu ou un extincteur à main dans la maison, idéalement les deux ; la couverture anti-feu dans la cuisine.
PETIT INVENTAIRE
À l'arrivée des hôtes, le petit inventaire suivant doit au minimum être disponible :
Votre logement n'est plus commercialisable ? Nous vous aidons à remettre votre bien immobilier en état. Dans le cadre d'un projet NPR avec Toggenburg Tourismus, nous pouvons vous proposer les services suivants.
1. PREMIER RENDEZ-VOUS
Au cours d'un entretien sans engagement, nous vous présentons nos services d'accompagnement et déterminons, en fonction du bien immobilier concerné, quels experts il convient de faire intervenir.
2. EXPERTS
Des professionnels du bâtiment, des architectes ou des services de l'urbanisme se tiennent à votre disposition pour vos travaux de rénovation. L'ampleur des travaux de rénovation peut varier considérablement.
3. POTENTIEL DE RENDEMENT
Berg & Bett établit une estimation personnalisée des revenus locatifs futurs (en fonction des prestations, de la superficie, de l'emplacement, etc.) que permettrait de générer une rénovation.
4. LETTRE D'INTENTION
En signant une lettre d'intention, vous acceptez de bénéficier d'une aide gratuite pour votre résidence secondaire et d'un service de mise en relation via Berg & Bett .
5. FINANCEMENT
Des experts vous présentent des solutions de financement adaptées à vos besoins et vous soumettent une offre de financement concrète. Ils vous expliquent également les implications fiscales d'une rénovation et d'une mise en location.
6. CONCEPTION PRÉLIMINAIRE
Les experts en construction élaborent un avant-projet adapté à vos exigences et à vos souhaits, accompagné d'une estimation des coûts.
7. RÉNOVATION
C'est vous qui décidez avec qui et quand vous souhaitez réaliser les travaux de rénovation. Toggenburg Tourismus et ses experts se feront un plaisir de vous aider à choisir vos partenaires.
8. LOCATION VIA BERG & BETT
Berg & Bett se charge de proposer votre location de vacances à des clients et prend en charge toutes les tâches associées.
PS : Saviez-vous qu'un assainissement présente également des avantages fiscaux ?
Cela vous intéresse ?
Remplissez le formulaire, nous nous ferons un plaisir de vous contacter pour vous présenter l'ensemble de nos offres et services.
